아닙니다. 임주전은 물론, 입주 후에도 어떠한 자격조건 없이 거주 가능합니다. 다만 다른 공공임대주택 또는 공공지원 민간임대주택에 거주하게 되는 경우는 해당 임대주택에 문의 바랍니다.
★ 초역세권 신축 프리미엄 브랜드 아파트를 최소 자금으로 안정적 실거주 및 +@까지 절호의 기회!!
또한 도보 통학이 가능한 거리와 통학 안전이 확보된 구조로 자녀를 둔 가족 단위 실수요자에게 특히 매력적인 입지를 제공합니다.
또한 유치원과 어린이집도 가까운 거리에 있어 맞벌이 가구에게도 실용적인 구조입니다.
다만, 급격한 공급 축소와 더불어 제로에너지건축물 의무화 등으로 인한 원가 상승이 분양가에 영향을 주며 실거주 수요자의 진입 문턱도 한층 높아졌다는 평가가 나오고 있죠.
안전한 통학권이 보장된 양지초, 양오초, 오남중, 오남고 등 다수의 초중고 등 이미 잘 갖춰진 교육 인프라에
- 유연한 거래: 전매 및 재임대가 가능하여 거주뿐만 아니라 유연한 자산 운용이 가능합니다.
일반아파트 청약이 아니기 때문에 청약통장과 무관하고 재당첨제한 또한 없습니다.
* 단지내 커뮤니티시설로 작은도서관, 독서실, 경로당, 다함께돌봄센터, 어린이 정류장, 피트니스센터, 골프연습장, 다목적체육관, 어린이집, 공용창고가 공급
임차인으로 거주하다가 분양계약으로 취득하는 것이므로 양도세가 별도로 부과되지 않고 기존 부동산 거래시처럼 취득세만 납부하시면 됩니다.
실제로 유사한 구조로 공급된 타 지역 민간임대주택의 경우, 높은 경쟁률과 함께 상당한 프리미엄이 형성되며 성공적으로 분양전환이 이루어진 사례들이 다수 존재합니다.
보증보험 수수료는누가 부담하는 것인가요? 임대보증금 보증기간은 어떻게 되나요?
취득세, 종부세, 양도세가 없어 세금적으로 유리한 조건으로 만나보실 수 잇씁니다.
★ 프리미엄 기업형 민간임대주택 사업으로 경쟁률 치열한 공공임대와 무관, "누구라도" 신청가능!
- 방문 방법: 모델하우스 예약 방문제로 운영되오니, 방문 전 반드시대표번호로 연락하시어 예약을 진행해 주시기 왕숙진접메르디앙더퍼스트모델하우스 바랍니다.